Квартира в Паттайе, дом в Паттайе, бизнес в Паттайе.

Недвижимость в Таиланде - что это? Говоря "недвижимость в Таиланде" имеют в виду либо кондо (по-русски квартира) в кондоминиуме, либо дом или виллу (вариант - таунхаус). Кондоминиум - это здание из многих квартир, управляемое построившей его компанией. Квартира в Паттайе в таком кондоминиуме называется кондо (владельцы так и говорят: у меня есть кондо в Паттайе - и всем сразу всё понятно). Если же говорят например "студия в Паттайе" то имеется в виду однокомнатная квартира, совмещенная с кухней (между прочим такая недвижимость в Таиланде пользуется большим спросом, ликвидна и весьма комфортабельна - и очень доступна по цене). Кроме непосредственно квартир в кондоминиумах как правило есть круглосуточная охрана, бассейны и спортивные залы общего пользования, парковки для транспорта, ресторанчики, магазины, прачечные и даже теннисные корты - короче говоря все блага жизни. Понятно, что кондо в Паттайе или студия в Паттайе - очень неплохая инвестиция в будущее (и помните мы говорили о хорошей ликвидности?). Ну и натурально Паттайя – один из самых популярных морских курортов Таиланда, именно поэтому недвижимость в Паттайе пользуется неизменным спросом.

Недвижимость Таиланд: квартира в Паттайе.

Продажа квартир в Паттайе (всего квартир: 375)

Недвижимость Таиланд: дом в Паттайе, вилла в Паттайе.

Продажа домов в Паттайе (всего домов: 148)

Еще раз хотим обратить ваше внимание: дом в Таиланде, вилла в Таиланде или квартира в Таиланде – это в первую очередь удачное капиталовложение. Простая фраза "вилла Паттайя" может приносить вам годовой доход в размере до 30 процентов её стоимости - в том случае конечно, если эта самая вилла в Паттайе - ваша собственность, сдаваемая в аренду. Стоимость недвижимости в Таиланде с каждым годом увеличивается и покупка квартиры в Паттайе или дома в Паттайе является весьма разумным вложением в будущее. И на это есть не только объективные причины. Понятия "квартира Таиланд" и "квартира Россия" (ну или "дом Таиланд" и "дом Россия") очень сильно разняться по доступности, комфорту, уровню безопасности, доходу от аренды, а самое главное - доброте окружающих (недаром Таиланд называют Страной Улыбок).

С учетом вышеизложенного понятно, почему желание купить квартиру в Паттайе или дом в Паттайе у многих приезжих возникает сразу же после первой поездки. Еще бы, ведь вилла в Паттайе (как вариант: кондо Паттайя, студия Паттайя, дом Паттайя, таунхаус) – да любая недвижимость в Паттайе открывает массу возможностей: можно начать новую жизнь в другой стране, несколько раз в год ездить отдыхать в Таиланд семьей или с друзьями, зарабатывать на аренде приобретенного жилья.

Недвижимость Таиланд: коммерческая недвижимость в Паттайе.

Продажа бизнеса в Паттайе (всего бизнес-недвижимости: 43)

Kim Property Real Estate Co. LTD

Компания является юридическим лицом со 100 % тайским капиталом, официально зарегистрирована в реестре фирм, занимающихся продажей недвижимости в Таиланде и квартир в Паттайе и имеет в своем штате высокопрофессиональных англо- русско- и немецко-говорящих сотрудников. Нашу компанию обслуживает один из лучших юристов Паттайи. Своим клиентам мы предлагаем следующий спектр услуг:

• Полное сопровождение сделок по покупке квартиры в Паттайе, дома в Паттайе или приобретению коммерческой недвижимости (поиск недвижимости, подбор оптимальных вариантов, анализ предложений, анализ инвестиционной привлекательности недвижимости, помощь по открытию счета в банке, консультации по вопросам трансфера денег в Таиланд, юридическое оформление сделки, верификация покупки недвижимости, нотариально заверенный перевод документов по сделке);
• Полное сопровождение сделок по аренде квартиры, дома, виллы или коммерческой недвижимости в Паттайе (мы поможем быстро снять квартиру в Паттайе или сдать её в аренду);
• Дизайн, ремонт и реновация квартир, домов и вилл в Паттайе по европейским стандартам. Наши дизайнеры и строители используют при реновации квартир в Паттайе только высококачественные натуральные и искусственные материалы, наряду с мебелью высокого качества. При этом цены от нашей компании на проведение ремонтных работ - невысоки;
• Регистрация фирм в Паттайе, подбор персонала, юридическое и бухгалтерское сопровождение деятельности фирмы в Паттайе. Вас будет обслуживать высокопрофессиональный тайский юрист, получивший образование в Таиланде и США и имеющий десятилетний опыт практической работы с недвижимостью в Паттайе;
• Управление недвижимостью наших клиентов в Паттайе (сдача в аренду, продажа, содержание недвижимости в порядке в Ваше отсутствие, краткосрочная аренда квартир в Паттайе);
• Дизайн, разработка, интернационализация и SEO-оптимизация веб-сайтов.

Будем рады видеть Вас в офисе нашей компании. Схема проезда.

Купить квартиру в Паттайе

Купить квартиру в Паттайе - достаточно просто, так как правительство Таиланда разработало четкое и ясное законодательство, регламентирующее все аспекты приобретения недвижимости в Таиланде иностранцами (CONDOMINIUM ACT No.3 B.E.2542(1999) - (Акт о кондоминиумах No.3 от 2542 года по тайскому летоисчислению, что соответствует европейскому 1999 году)). Подробнее смотрите здесь.

Как купить дом в Паттайе

Если вы хотите купить дом в Паттайе (виллу) или таунхаус, то проблем тоже в принципе нет. Следует отметить, что порядок приобретения дома в Таиланде отличается от порядка покупки квартиры в Таиланде. Если вкратце - процесс включает в себя регистрацию тайской компании и занимает по времени от 5 дней до 2 недель. В этом случае первостепенную важность играют профессионализм риэлтора и юриста, оформляющего сделку по приобретению недвижимости в Таиланде - так что уделяйте этому самое пристальное внимание.

Краткосрочная аренда квартир в Паттайе

Отметим, что краткосрочная аренда квартир в Паттайе - очень прибыльный бизнес для владельцев недвижимости, особенно если все заботы берет на себя управляющая компания. Действительно, 2 квартиры, сданные в аренду в Паттайе могут приносит вам доход, вполне достаточный, чтобы жить в Таиланде как рантье. В хай-сизон количество туристов, желающих снять квартиру в Паттайе в аренду, очень велико и при профессионализме управляющей компании ваша недвижимость в Таиланде может быть арендована от 6 до 10 месяцев в году. Опять же, краткосрочная аренда квартир в Паттайе в среднем значительно дороже, чем на долгий срок (например в хай-сизон арендовать неплохой пентхаус стоит 60 - 80 тысячь тайских бат в месяц и вто же время аренда его же всего на 2 - 3 недели будет стоить столько же. Такова Паттайская специфика.

Снять квартиру в Паттайе

Прочитать подробные рекомендации о том, как арендовать квартиру, виллу или дом в Паттайе от нашей компании можно здесь. Ознакомившись с данной статьей, вы сэкономите массу времени себе и нам в дальнейшем.