Компания Kim Property Real Estate предлагает выгодно снять и/или купить недвижимость (квартиру / виллу / дом) в Паттайе.

Одним из наиболее популярных курортов Таиланда является Паттайя. Желание многих туристов приобрести недвижимость в Паттайе закономерно - это легкий и выгодный способ сохранения и преумножения своих сбережений. Для того чтобы купить квартиру в Паттайе или приобрести дом, не обязательно иметь огромный опыт в области сделок с недвижимостью - сам процесс достаточно прост и прозрачен. Главное – четко понимать, что собственно вам нужно и учесть, что стоимость квадратного метра жилой недвижимости напрямую зависит от:

  • вида из окна и близости к морю;
  • этажности;
  • месторасположения (престижности района);
  • общей площади квартиры или дома;
  • развитости инфраструктуры.

Аренда в Паттайе - если нет желания купить недвижимость, то для проведения сезонного отдыха можно просто снять дом, виллу или квартиру (кондо). Разброс цен на аренду в Паттайе достаточно велик и мы всегда сможем подобрать вам что-либо на ваш вкус и кошелек. Пожалуйста учитывайте, что минимальный срок аренды с которым мы работаем - от месяца.

Квартиры в Паттайе для покупки и в аренду (всего квартир: 568)

Студия

Студия - Центральная Паттайя
Продажа: Нет.
Аренда: 15,000.00 THB
Подробнее...

Студия

Студия - Джомтьен
Продажа: Нет.
Аренда: 9,000.00 THB
Подробнее...

Студия

Студия - Наклуа
Продажа: Нет.
Аренда: 14,500.00 THB
Подробнее...

Компания «Kim Property Real Estate Co. LTD» профессионально и быстро поможет вам арендовать или купить дом или квартирув Паттайе. Мы также работаем с коммерческими объектами и можем легализовать ваш бизнес в Таиланде. Большое количество актуальных предложений помогут вам подобрать жильё как эконом-класса, так и апартаменты или виллу класса ЛЮКС.

Дома / виллы в Паттайе для покупки и/или аренды(всего домов: 218)

Дом

Дом - Восточная Паттайя
Продажа: Нет.
Аренда: 40,000.00 THB
Подробнее...

Дом

Дом - Наклуа
Продажа: Нет.
Аренда: 15,000.00 THB
Подробнее...

Дом

Дом - Джомтьен
Продажа: Нет.
Аренда: 42,000.00 THB
Подробнее...

Коммерческая недвижимость в Паттайе (всего: 22)

Бизнес-недвижимость

Бизнес-недвижимость - Восточная Паттайя
Продажа: 24,950,000.00 THB
Аренда: Нет.
Подробнее...

Бизнес-недвижимость

Бизнес-недвижимость - Наклуа
Продажа: 18,000,000.00 THB
Аренда: Нет.
Подробнее...

Бизнес-недвижимость

Бизнес-недвижимость - Джомтьен
Продажа: 2,000,000.00 THB
Аренда: Нет.
Подробнее...

Особенности покупки недвижимости в Паттайе, которые следует учесть перед приобретением, следующие:

  1. Возможность приобретения недорого и комфортабельного жилья.
  2. Участок, на котором расположен дом, не является собственностью. Часто это лишь долгосрочная аренда.
  3. Невысокие налоговые издержки при оформлении покупки недвижимость.
  4. Приемлемая стоимость коммунальных платежей.
  5. Находящаяся в собственности и сдаваемая в аренду вилла в г. Паттайя ежегодно способна приносить прибыль, иногда равную 20% стоимости этого вида жилья.
  6. Купить квартиру / дом в г. Паттайя достаточно просто, т.к. на законодательном уровне все сделки с недвижимостью со стороны иностранных граждан подробно описаны.
  7. Оформление сделки происходит в течение нескольких часов в земельном управлении (Ленд-офис).
  8. Для приобретения дома / виллы / коттеджа необходимо сначала зарегистрировать фирму в Паттайе.
  9. После покупки недвижимости владельцы получают сертификат пользования или сертификат владения.
  10. Отсутствие ежегодных налогов и сборов на недвижимость.
  11. Обязательное подтверждение получения денежных средств за пределами Таиланда.
  12. Площадь жилья рассчитывается с площади внешних стен.
  13. Приобретённые в Паттайе кондо являются частной собственностью владельца.
  14. Стоимость квадратного метра варьируется в пределах 500-6000 $.
  15. Покупка недвижимости в Паттайе не даёт прав на получении виз, вида на жительства и гражданства Королевства Таиланд.

Процесс покупки жилой и коммерческой недвижимости в Паттайе состоит из следующих этапов:

  1. Открытие счёта в банке Таиланда. Получение справки FET (Foreign Exchange Transaction).
  2. Заключение договора с продавцом.
  3. Регистрации сделки в Лэнд Офисе

Подробнее смотрите здесь.

Первичный и вторичный рынок недвижимости в Паттайе.

Для того чтобы купить квартиру в г. Паттайя, необходимо определиться со следующим нюансом приобретения: будет это жильё-новостройка или квартира со вторичного рынка. Каждый из указанных вариантов имеет свои особенности:

  1. Первичный рынок недвижимости обладает следующими преимуществами:
    • Поэтапная оплата строящегося квартирного дома на счёт застройщика (первоначальный взнос – 5-30 %, регулярные взносы, финальный взнос – 30-40 %) – беспроцентная рассрочка платежа;
    • Приобретение такого жилья возможно дистанционным способом;
    • Совершенно новая жилплощадь.
  2. Вторичный рынок недвижимости не уступает место первичному по популярности:
    • Разбежка цен: маленькая квартира в старом доме будет значительно дешевле, чем кондо в кондоминиуме с хорошим местоположением;
    • Приобретение вторичной недвижимости как правило возможно лишь при условии нахождения на территории Таиланда;
    • Продажа часто осуществляется со всем имеющимся оборудованием и мебелью.

Почему стоит арендовать виллу или купить квартиру в г. Паттайя с компанией Kim Property Real Estate

    Выгодные условия сотрудничества и надёжное партнёрство обеспечиваются:
  • Профильной квалифицированной консультативной и юридической помощью;
  • Широким выбором квартир (кондо) / домов / коттеджей / вилл / таунхаусов различной классности и стоимости;
  • Полным сопровождением сделок при покупке или аренде квартир в Паттайе или домов;
  • Последующее управление приобретённой недвижимостью;
  • Осуществление ремонта и дизайна помещений в Паттайе;
  • Регистрация и сопровождение фирм и подбор персонала.

Быстрый поиск:

ID объекта:

ПО КРИТЕРИЯМ:

Вид:
Цена:
Район:
Сначала недорогая
Сначала дорогая
Расширенный поиск

Паттайя:

Недвижимость - хиты:

Звоните:

Ким (English, Thai):
+66 8 4866 5346
Скайп: pttkim
Джек (Русский, English):
+66 8 4449 1254
Скайп: vei1971
pttrealestate@gmail.com

Kim Property QR code

Line


Юрист

Бизнес

Подписка на новости:

Мы не шлем спам!

Мы в социуме: